お問い合わせ不動産賃貸事業
アパート・マンション、一戸建て住宅、テナント、駐車場など藤枝市の賃貸物件ならお任せください。バリアフリーや犬や猫などのペットとの暮らし、駐車場付きの物件など、豊富な経験と知識でお客様のご要望に合わせた物件をご紹介、お探しいたします。
賃貸物件についてのお問い合わせ不動産売買事業
土地や新築一戸建て、中古住宅や、分譲マンションなどを藤枝市でお探しなら、条件やご要望に合わせた物件を、幅広いネットワークで最新情報をご提供、ご紹介いたします。藤枝市の不動産売買情報なら信頼と実績の弊社にまずはご相談ください。
売買物件についてのお問い合わせ不動産買取事業
大切な土地や建物など不動産のご売却をお考えなら、まずはアムールなかだへご相談ください。藤枝市の地元不動産会社だからこその、適正価格での査定や買取はもちろん、契約や税金などのご不安も、信頼のできる専門家の協力でワンストップで解決いたします。
こんなお悩みございませんか？
- 早く、現金化したい
- できる限り高く売りたい
- 安全に売りたい
- 親の空き家を所有している
- 他の会社が仲介しているが
買い手が見つからない
不動産に関するお悩みは
アムールなかだにお任せください！
1
買取ならではのスピード
短期間で現金化できます。仲介の場合は買手を探すために時間がかかりますが、買取の場合は査定価格を提示させていただき、ご納得いただければすぐに売買・決済が成立します。
2
金融機関との交渉を代行します
売却後に残債が残る場合も、金融機関との交渉を代行いたします。
3
相続や税金もワンストップで解決
司法書士事務所などの協力会社をワンストップでご紹介。複雑な手続きや面倒な対応は安心してお任せください。
不動産買取の流れ
1. まずはご相談（秘密厳守）
不動産売買は大きな取引ですので、まずお気軽にご相談ください。お客様のご事情やご希望条件を丁寧にお伺いし、最適な売却方法や進め方をご提案いたします。ご相談内容は秘密厳守で対応いたしますので、安心してお話しください。
2. 不動産の価格査定審査
物件の立地や建物の状態、周辺の取引事例や市場動向などを総合的に分析し、適正な査定を行います。価格が相場より高すぎると買主が見つかりにくく、低すぎると売主様が損をする可能性があるため、価格設定は売却成功の重要なポイントとなります。
3. 査定価格のご案内
査定結果について、価格の根拠や市場動向を踏まえながら分かりやすくご説明いたします。お客様のご希望や売却時期も考慮し、適正価格や販売戦略について具体的にご提案いたします。
4. お打ち合わせ
売却価格や販売方法、スケジュールなどについて詳細なお打ち合わせを行います。ご不安や疑問点を一つひとつ解消しながら、お客様にご納得いただける形で売却計画を整えていきます。
5. ご契約
条件が整いましたら、不動産会社との媒介契約や、買主様との売買契約を締結いたします。契約内容は十分にご説明し、ご理解・ご納得いただいたうえで進めてまいります。
6. ローンなどの債務が残っている場合はご決済
売却代金の受領と同時に、住宅ローンなどの残債がある場合は完済手続きを行います。抵当権抹消や各種手続きも含め、決済から引渡しまでスムーズに進められるようしっかりサポートいたします。
